いきなり新築建物の登録免許税が増税されました！

投稿日2012年4月2日（更新日2024年3月21日）

みなさん、こんばんは。

司法書士＠五反田の荒谷健一郎です。

体調が良くなかったこともあって、しばらく更新が滞りがちでしたが、新年度がスタートしたこともあり、またちゃんと更新していきたいと思います

さて、新年度を迎え、予想外の登録免許税の増税が行われました。

それは、新築建物の所有権保存登記の登録免許税です。

簡単にご説明すると、新しく建物を建てた場合に行う「所有権保存」登記の際に負担する必要がある「登録免許税」が増税されました。

新築建物の登録免許税は、簡単に言うと、以下の算式で計算されますが、その「認定価格」が上昇しております。

認定価格　×　総床面積　＝　課税価格

課税価格　×　登録免許税率　＝　登録免許税

たとえば、木造・居宅の価格（東京）については、「68,000円」から「86,000円」に増税されております。

仮に総床面積100?の木造・居宅の建物の場合は、税率を4/1000で計算すると、

以前であれば、27200円であったものが、

今であれば、34400円となります。

増税がダメだというつもりはありませんが、増税する場合は、きちんと理由を説明してもらいたいものですね

投稿日2012年4月2日（更新日2024年3月21日）