不動産の交換

みなさん、こんばんは。

司法書士＠五反田の荒谷健一郎です。

今日は、もう遅いので、少しだけにしておきます。

不動産を交換する場合の話ですが、登記手続き自体はそんなに困難な手続ではありません。

気になるのが、税金です。

不動産の名義を変更した場合にかかる税金の一つとして、譲渡所得税があります。

そして、交換契約の内容によっては、その譲渡所得税がかかるケースとかからないケースがあるのです。

どんな場合に課税され、どんな場合に減免されるか知っておくと、減免の特例が受けられるようにしたり、予想外の税金を支払うことにはならないので、安心ですよね。

不動産と税金は切っても切り離せないものですので、司法書士の立場としても、いつも気を遣う要注意事項です。

なお、特例の具体的な条件等は、専門外なので、国税庁のホームページで確認をお願いします。www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3502.htm